Rozenlaan 1

Willkommen im charakteristischen Herrenhaus in der Rozenlaan 1, gelegen in einer der schönsten Straßen des charmanten Boskoop. Dieses freistehende Herrenhaus mit beeindruckenden Wohnflächen von 254 m² und einem Grundstücksareal von beeindrakend 1209 m² bietet eine einzigartige Wohnerfahrung in einer ruhigen und grünen Umgebung, mit Einrichtungen und dem Zentrum von Boskoop in Laufnähe. Das Herrenhaus atmet Geschichte und Charakter, mit Möglichkeiten sowohl für eine Familienwohnung als auch beispielsweise für ein Praxiszimmer zu Hause.

Einteilung:

Bei Betreten dieser gemütlichen Wohnung werden Sie sofort die geräumige und helle Raumaufteilung bemerken. Die schöne Eingangshalle begrüßt Sie, und durch die erste linke Tür haben Sie Zugang zu zwei gemütlichen Räumen (eingerichtet für verschiedene Zwecke). Beide Räume sind leicht von dem Flur aus erreichbar, wodurch sie ideal für kreative Tätigkeiten, ein Arbeitszimmer oder eine Praxisräume sind.

Der Flur führt weiter zu einem abgeschlossenen, halb gefliestem Badezimmer. Am Ende des Flurs finden Sie die großzügige Wohnküche (Bulthaup), die 2022 vollständig renoviert und mit neuen Einbauküchengeräten ausgestattet wurde. Dazu gehören unter anderem ein Quooker, Induktionskochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Wohnküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch eine gemütliche Essstelle, ideal für das Frühstück am Morgen oder ein informelles Abendessen mit Freunden und Familie. Schiebe- und Flügeltüren geben Zugang zur sonnigen Seiten- und Hinterhof.

Die angebaute Gewächshaus ist eine wahre Bereicherung für das Haus. Mit einem gemütlichen Holzofen garantiert dieser Raum viele stimmungsvolle Abende. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Ausblick auf den hinteren Garten, wo Sie ungestört die Ruhe und Privatsphäre genießen können, die diese Umgebung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie auch eine große Garage und eine Küchenzeile mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einen massiven Spiegel und über die Schiebetüren Zugang zum Garten.

Erster Stock:
Die Treppe zum ersten Stock führt Sie in einen eleganten Vorraum, von dem aus Sie den Zugang zur großen Wohnzimmer haben. Dieses Wohnzimmer bietet charakteristische Deckenformen, einen Gaskamin für zusätzliche Atmosphäre und ein Fensterbrett an der Vorderseite, das für einen reichlichen Lichtschein sorgt. Hier können Sie herrlich entspannen, ein gutes Buch zu lesen oder mit Freunden und Familie zusammenkommen.

Auch im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Schiebetüren, das auf die ruhige Umgebung hinausgeht. Dieses Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Stauraum durch die Einbauschränke. Die moderne Badezimmer auf dieser Etage hat ein Doppelwaschbecken, eine Dusche mit Eintritt und ein Fenster für die natürliche Belüftung. Ein abgetrenntes WC vervollständigt das Ganze und unterstreicht die Funktionalität dieser Etage.

Zweiter Stock:
Die zweite Etage bietet einen Flur, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer gibt. Dieses Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet, was es ideal für die Familienbenutzung macht. Das Schlafzimmer neben dem Badezimmer ist besonders groß und verfügt über charakteristische Balken und zwei spielerische Fenster, wodurch dieses Zimmer eine einzigartige Charme hat. Die anderen Schlafzimmer sind ebenfalls groß und verfügen über Schrankwände und praktische Arbeitsbereiche. Alle sind mit Teppichen ausgestattet, was für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Dachboden:
Mit einer Fliesen-Treppe haben Sie Zugang zur Dachgeschoss-Ebene, einem Raum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sehr viel von Ihren Sachen zu lagern.

Außen:
Einer der größten Vorteile von Rozenlaan 1 ist der riesige, prächtige Garten, der das Haus umgibt. Mit einem Grundstück von beeindrakenden 1209 m² haben Sie die Möglichkeit, eine wundervolle grüne Umgebung zu genießen. Der Garten bietet mehrere Sitzplätze und ist eine Oase der Ruhe. Hier finden Sie eine stimmungsvolle Holzüberdachung mit einem Sitzbereich zum Entspannen oder um ein gutes Buch im Schatten zu genießen.

Kurz gesagt bietet diese charakteristische Wohnung nicht nur eine einzigartige Wohnerfahrung, sondern auch eine wundervolle Lebensumgebung mit zahlreichen Möglichkeiten. Die zentrale Lage in der Randstad macht es einfach, Ausfallstraßen wie die N11 innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Dieses Herrenhaus ist ideal für Familien, Fachleute, die von zu Hause aus arbeiten möchten, oder für jeden, der die Vorteile eines großzügigen und charaktervollen Herrenhauses genießen möchte.

Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Dies könnte das Haus Ihrer Träume sein, wo Geschichte mit modernem Komfort zusammenkommt!

Besonderheiten:
-charakteristisch Herrenhaus mit Geschichte
- königlich, sonnige Seiten- und Hinterhof
-gelegen in een van de mooiste lanen van Boskoop
- Fußbodenheizung in Gewächshaus, Küche und Badezimmer
-Meterkast erneuert 2024
-küche vollständig renoviert 2022
-2. Geschoss vollständig mit neuen Fenstern versehen
-nur zu Fuß erreichbar vom Stadtzentrum von Boskoop
-Parken auf eigenem Grund und Boden
-zentral im Grünem Herzen der Randstad (die großen Städte ca. 30 Autominuten entfernt)